朝日プラザ佃町

  • 兵庫県姫路市佃町

  • 山陽電鉄本線 / 姫路駅 徒歩20分

  • 1990年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
1,480万円
20.7万円/㎡
相場
1,457万円
20.4万円/㎡
593
1,169
1,745
2,321
AI査定結果
推定相場価格
1,457万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,745万円
16.4万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
朝日プラザ佃町
1,480万円（20.7万円/㎡）/ 5階 / 71.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,080万円16.0万円7階 67.67㎡ 4DK南
2025/12/081,480万円20.7万円5階 71.4㎡ 3LDK南
2025/10/191,100万円16.3万円7階 67.67㎡ 4DK南
2025/08/031,200万円17.7万円6階 67.67㎡ 3LDK南
2025/03/191,280万円17.9万円6階 71.4㎡ 3LDK南西
2024/11/291,650万円23.1万円5階 71.4㎡ 3LDK南
2024/10/151,250万円18.5万円7階 67.67㎡ 4DK南
2024/06/301,650万円24.4万円5階 67.67㎡ 3LDK南
2024/05/261,750万円24.5万円5階 71.4㎡ 3LDK南
2024/05/201,750万円25.9万円5階 67.67㎡ 3LDK南
2024/01/251,380万円19.3万円13階 71.4㎡ 3LDK南
2023/12/30900万円13.3万円5階 67.67㎡ 4DK南
2023/12/081,250万円18.5万円7階 67.67㎡ 3LDK-
2023/08/241,480万円20.7万円13階 71.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
朝日プラザ佃町
姫路市佃町
姫路駅20分 1,480万円20.7万円71.4㎡3LDK5階 / 13階建 南1990年41戸SRC
2025/12/07プレステージ姫路青山II
姫路市青山六丁目
余部駅18分 1,098万円15.7万円69.81㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年74戸RC
2025/04/10ロワイヤル安室
姫路市田寺八丁目
播磨高岡駅38分 1,180万円16.7万円70.74㎡3LDK2階 / 6階建 東1991年28戸RC
2025/10/19エメラルドマンション西今宿
姫路市西今宿八丁目
播磨高岡駅14分 1,280万円20.4万円62.8㎡3LDK2階 / 8階建 南1989年43戸RC
2025/05/04パレ・ロワイヤル田寺東
姫路市田寺東二丁目
姫路駅33分 1,790万円21.9万円81.89㎡2LDK7階 / 7階建 北西1993年24戸RC
2025/10/12クリーンピア東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅9分 1,250万円17.2万円72.69㎡3LDK6階 / 6階建 南西1989年46戸RC
2025/03/16朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 1,349万円18.7万円72.28㎡3LDK3階 / 10階建 南東1990年75戸SRC
2026/01/07グランドメゾン姫路
姫路市東辻井三丁目
姫路駅31分 1,850万円21.2万円87.1㎡4LDK7階 / 9階建 南東1986年55戸RC
2024/10/02ネオハイツ今宿A棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅15分 980万円16.0万円61.35㎡2LDK3階 / 7階建 南1989年34戸RC
2025/06/03エンブレイス姫路手柄西
姫路市苫編南一丁目
英賀保駅9分 1,480万円21.7万円68.25㎡3LDK6階 / 8階建 南1995年31戸RC
2025/09/19ロイヤルヴィーゼ南新在家
姫路市南新在家
姫路駅35分 1,580万円23.9万円66㎡3LDK2階 / 7階建 北西1995年53戸RC
2025/02/25クリーンピア竜野町
姫路市龍野町六丁目
姫路駅27分 1,080万円18.0万円60.02㎡3LDK9階 / 10階建 南東1990年41戸RC
2024/08/10ホーユウパレス姫路
姫路市町坪
英賀保駅22分 1,299万円20.4万円63.72㎡3LDK4階 / 10階建 南東1989年35戸RC
2026/01/08クリーンピア船橋町
姫路市船橋町五丁目
山陽姫路駅19分 1,280万円19.3万円66.35㎡3LDK2階 / 12階建 南東1989年75戸SRC
2024/09/26ロワイヤル西新町
姫路市西新町
姫路駅23分 1,680万円23.4万円71.86㎡2LDK2階 / 8階建 南西1995年21戸RC
2025/08/11クリーンピア姫路土山
姫路市土山東の町
姫路駅17分 998万円16.9万円58.94㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年23戸RC
2024/02/17クリーンピア十二所前線花影町
姫路市花影町四丁目
山陽姫路駅17分 980万円17.9万円54.76㎡1LDK3階 / 9階建 南1987年24戸RC
2024/02/18エリータス八代
姫路市八代東光寺町
姫路駅29分 990万円16.1万円61.31㎡2LDK6階 / 10階建 西1995年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、姫路市では19.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は姫路市の平均と比較して48.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-15.4%
姫路市
13.9万円/㎡
前年比-19.6%

マンション概要

マンション名朝日プラザ佃町
所在地兵庫県姫路市佃町
交通山陽電鉄本線姫路駅徒歩20分
築年月1990年
階数13階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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